凤凰悦海现在搞了个新项目在海口西海岸那边，主打海景房和商业综合体。听说最近在推期房，价格大概每平2万到3万，和周边差不多。不过有传说开发商资金有点紧张，可能得等交付再买。

因为查了前年8月的数据，当地住建局公示的预售许可证显示，凤凰悦海在售的楼栋有5个，总房源1200套，但实际在售的只有300多套，库存去化率不到25%。周边竞品比如海景花园均价2.1万，而凤凰悦海价格偏高，可能影响销售速度。现在开发商在搞促销活动，送车位和装修，但很多客户还是担心延期交付。听说最近有几十组客户退订了，销售速度比预期慢了一半。开发商回应说资金链没问题，但具体怎么解决还没说清楚。