海口山水长天小区位于海口市西海岸新区，周围有海秀湿地和火山石公园，环境算得上是生态好的。小区均价大概1.2万到1.5万每平，比海口老城区低点，但比周边新盘高。适合刚需买小户型，或者改善型家庭买大户型。物业费5块多每平，算是中等偏下。最近两年卖得还可以，前年第三季度去化率大概75%。

因为小区在海口市西海岸，周边有海口九中、海府路小学和海南省第二人民医院，生活配套算齐全。地铁1号线延长线规划在2025年通车，现在到市区坐公交大概40分钟。对比海口湾和观澜湖板块，山水长天价格低30%，但教育资源不如观澜湖强。前年海口新房均价1.8万，山水长天这个价格在周边算有竞争力。物业虽然收费低，但绿化率只有35%，比海口大部分小区低。不过小区自带商业街，日常生活够用。最近有业主投诉停车位紧张，得等去年新楼栋交付后缓解。适合看重环境又预算有限的本地刚需，或者从老城区过来换大房子的改善客。