海南限购政策最近调整了，抑制炒房需求，普通买家买房机会更多了。高价楼盘现在没人抢了，但海南岛东线部分城市库存增加，西线库存下降。购房者现在更谨慎，二手房市场也跟着凉快了。

限购政策调整后，楼市确实降温了，普通买家买房机会更多了，但高价楼盘现在没人抢了。根据前年海南住建部数据，全省新房均价下跌5.2%，三亚和海口成交量比去年同期降了15%。海南岛东线像文昌、万宁这些地方，库存量从8万套涨到12万套，西线琼海、陵水库存反而降了3万套。开发商现在降价卖房，海口有楼盘降价30%，三亚有项目降价25%。二手房市场也跟着凉快，海口中介说现在带看量少了四成，三亚房东急售的房源多了两倍。购房者现在更谨慎，很多人等政策再买，导致市场交易量持续低迷。