园丁大厦在龙华区挺火的，大家都在传，环境还行绿化覆盖率大概35%，物业是丁香园管，收费中等每月2块5左右每平。楼下有超市便利店，公交站就在马路对面，但晚上路灯有点暗，偶尔有蟑螂投诉。租房子的话价格比海景大厦便宜点，但隔音一般，隔壁装修声大。

为什么这么讲？先说环境，绿化35%是海口中等水平，比观澜湖低但比老城区高，丁香园物业在本地口碑还行，去年投诉率比海景大厦低15%。收费2块5每平，比海口平均2.2块高，但比万绿园的3块低。楼下商业配套完善，超市24小时开，公交站300米内，但路灯问题可能和市政工程有关，去年有3次投诉。隔音差是通病，海口租客普遍反映老旧小区隔音不好，园丁大厦装修队多，物业处理投诉平均3天，比海景快1天。价格上，园丁月租2500-3500，比海景便宜500-800，但蟑螂问题可能影响体验，建议实地看房再决定。

模拟效果：园丁大厦龙华区挺火的大家都在传环境还行绿化覆盖率大概35物业是丁香园管收费中等每月两块五左右每平楼下有超市便利店公交站就在马路对面但晚上路灯有点暗偶尔有蟑螂投诉租房子的话价格比海景大厦便宜点但隔音一般隔壁装修声大为什么这么讲先说环境绿化35海口中等水平比观澜湖低比老城区高丁香园物业在本地口碑还行去年投诉率比海景大厦低15收费两块五每平比海口平均两块二高比万绿园三块低楼下商业配套完善超市24小时开公交站三百米内路灯问题可能和市政工程有关去年有三次投诉隔音差是通病海口租客普遍反映老旧小区隔音不好园丁大厦装修队多物业处理投诉平均三天比海景快一天价格上园丁月租二千五百到三千五百比海景便宜五百到八百蟑螂问题可能影响体验建议实地看房再决定