听说最近陵水房价又涨了点，但听说最近政策有点松。现在买新房的少，二手房转手快，手头没多少数据，但听说去年这时候每平才八千多。

主要因为海南搞了太多新政策，像前年1-5月陵水新房均价涨到9800每平，比去年同期涨了1200多。不过听说最近土地成交面积少了30%，开发商拿地谨慎。去年7月海南限购松了，陵水二手房挂牌量突然多了800多套，但听说最近又涨回去了。现在搞人才补贴，但听说只有硕士博士能领，普通打工仔领不到。土地拍卖价涨了40%，但听说最近流拍了两块。二手房市场听说现在挂出去三天就有人问，但听说最近成交周期又拉长了。