海棠长滩的户型图有三种选择，分别是89平、99平和109平，价格在每平1.2万到1.5万之间。售楼中心在滨江路和朝阳路交汇处，展厅里摆着1:50的模型，能看出客厅和阳台连着，主卧带独立卫浴。首付大概三十万起步，周边有学校医院，周末开车去市区只要二十分钟。销售说现在买送精装修，但得签五年产权的合同。

为什么这么讲呢？先说户型图，89平三室两厅适合夫妻带两个娃，主卧带卫能省下换洗衣服跑厕所的麻烦。数据上显示这个户型总价106万左右，首付三成就是31.8万。99平版本多出个书房，总价能到148万，首付44万。109平的阳台能摆两张折叠桌，适合家里来客人，总价175万，首付52.5万。售楼中心位置确实方便，我早上八点去时，展厅里已经有二十多组客户在选房，销售说上周成交了八套。展厅旁边就是公交站，坐6路车到市只要八站地。精装修送的是乳胶漆和厨卫家电，但合同里写明不能转手给二套房，这点得提前问清楚。