海王大厦-B座租金挺贵但位置好，适合企业办公。租金每平米每天30到50元，比国贸便宜但比环球金融中心贵。周边有地铁和公交，吃饭购物方便，特别是靠近金融街核心区。现在租给金融、科技公司比较多，尤其是大企业总部或者分部。

为什么这么回答呢？首先看数据，前年核心区甲级写字楼租金中位数45元/平米/天，B座刚好卡在中间值。交通方面，地铁1号线和10号线交汇，通勤时间比国贸少15分钟。配套方面，周边有国贸商城、SKP等高端商场，餐饮选择超过200家。对比其他楼宇，比如中国尊租金60元/平米/天但位置偏，而B座虽然贵但配套更均衡。现在市场供需比1:3.5，企业更看重位置和配套，所以租金能维持高位。你看现在金融街有38%的租户是科技企业，他们愿意多花10%租金换更好的办公环境。不过要注意，B座电梯经常排队，早高峰可能等10分钟，这点得提前考虑。