海盐光明景苑现在房价大概在1.2万到1.5万每平方之间，这个价格不算特别高，毕竟周边配套成熟，离商业街就几百米，附近还有几所学校。不过交通方面稍微差点，得坐公交十几分钟到地铁站，所以年轻人可能不太喜欢。

因为周边配套成熟，房价相对稳定，光明景苑所在区域去年成交均价是1.38万每平方，比周边新盘低8%左右。开发商把重点放在商业和学校配套上，比如旁边有光明广场和两所小学，但地铁规划还在建，现在得绕道坐公交。再就是土地成本，光明街道的地价比县城低15%，所以开发商敢降价卖。不过要注意的是，前年该区域二手房挂牌价有上涨趋势，现在买的话可能要等半年后新地铁开通再考虑。