海景房看海清楚，空气干净，夏天凉快冬天暖和，价格高但难买。住在海边能晒太阳散步，晚上看星星特别多，附近有海鲜市场随便买。离海边近的房价格涨得快，像三亚青岛那些地方，一套房能抵城里两套。

为什么海景房地理环境好是这个答案呢？因为海边离污染源远，像三亚空气质量常年排全国前五，青岛海水检测达标率98%以上。夏天靠海吹海风温度比市区低3-5度，冬天海水帮保暖，像厦门海景房冬天平均室温比内陆高2度。数据显示前年三亚海景房均价5.8万每平，青岛3.2万每平，比同地段普通房贵30%-50%。海边房子稀缺，像厦门环岛路周边，2010年1万5买到的现在能卖到8万，涨了4倍多。住在海边还能看日出日落，像青岛栈桥附近，早上6点就能看到海上日出，晚上8点还能看日落，这种景观城里买不到。