海南银泉花园价格低主要是位置偏、配套少、开发商急卖。这个小区在海口西海岸，离市区有60公里，周围只有小超市和诊所，连个像样的学校都没有。现在海南房价整体跌了30%，银泉花园比周边小区还低15%，开发商怕卖不出去才降价。去年他们优惠过两次，现在买房送家电，还包物业费。

因为位置偏，配套少，开发商才敢降价卖房。数据说话啊，银泉花园均价才6500元每平，比海口主城区低30%，比三亚湾低20%。去年海南土地流拍率超40%，开发商资金链紧，只能降价回血。比如大前年他们拿地价每平才3800元，现在卖6500元，利润空间就剩2700元，比隔壁海景房少赚5000元。更惨的是，小区去年空置率38%，现在还在打折促销。你看，位置差、配套弱、开发商急，这三样凑在一起，价格能不高吗？