海城现在买房得看区域啊，城南和城北差别挺大。城南新房多，价格也贵些，像XX和XX这两个盘，均价得两万五起步。城北主要是二手房，价格低个一千两千没问题，但有些小区房龄老，物业也差。现在政策挺友好，首套房能贷款八成，首付三成就成，不过得注意有些区域限购。

为什么这么讲呢？先看数据啊，今年前八个月海城卖出去新房两万套，比去年涨了百分之二十。城南那几个新盘光上个月就卖三千多套，均价涨了百分之八。城北二手房挂牌量有三万套，但成交只有五千套，卖得慢啊。土地拍卖价也高，城南那块地拍出八千万，开发商都抢着拿高价地。政策方面，专门给刚需房补贴百分之五，所以现在年轻人买房积极性高。不过要注意，城北有些老小区要改造，得等两三年才有动静。