海宁城投是当地成立的城投公司，主要做基建和土地开发，像修路盖楼、卖地收钱这种事。它背靠信用，借钱容易但风险也不小，有些项目收益慢还欠债多。最近几年城投债压力大，海宁自己也在搞债务化解，像卖资产、延期还债这些动作挺常见的。

海宁城投为什么这样啊，先说业务模式吧。城投公司就是融资工具，海宁去年GDP增长7.2%，但城投负债率约120%，超过了。他们靠卖地收入占财政收入的四成多，但今年土地市场凉了，海宁土地成交额跌了五成，卖地收入少了一半多。去年城投发债利率高达4.8%，比普通企业债贵两毛多，说明投资者担心还钱能力。去年处置了30多亿资产，延期了50多亿债务，这数据都摆着呢。现在城投主要靠借新还旧续命，像今年又发10亿短债，但明年到期债务还有80多亿，压力还是大啊。