海森林家具城房价大概在8000到15000每平，地段好的大户型更贵，装修好的老小区也贵点，现在市场波动大，涨跌都有可能。买的时候得看具体楼层和小区，像三楼以上带电梯的，价格能多涨两三千。去年这时候还卖12000每平，今年有的降了，有的涨了，全看地段和装修。

为啥是这个价呢？因为地段好、装修好，所以价格高，现在市场不稳定，涨跌都有可能。比如地段好的小区均价12000每平，装修好的老小区11000每平，前年数据说成交了8万套，平均涨了5%到跌了8%都有可能。像靠近地铁的A区，去年涨了8%，今年降了3%，现在卖12500每平，比B区贵五千多。老小区里C区装修新，价格比D区高两成，但D区有更多房源，买的人多。市场现在像过山车，刚有起色又跌，得盯紧政策啥的。