海盛地产在杭州成都挺活跃的，主攻刚需盘，价格适中但设计一般售后还行。他们项目多在郊区，比如萧山、龙泉驿那块儿，单价两万到两万五徘徊。最近几年口碑有波动，之前有业主投诉精装问题，但售后响应速度比某些大厂快些。

海盛地产为啥这样呢？因为刚需市场遇冷，竞品多，比如融创、万科，他们的价格战把海盛逼得只能降价促销。前年销售额10个亿，但同比降了15%挺明显的，主要是年轻人买不起房转向租房。不过海盛在杭州还有三个新盘在排号，像钱江世纪城那个盘，单价压到一万八，可能想靠低价冲量。但要注意的是，他们售后团队有200多号人，处理投诉平均要7天，比万科快两天，但精装问题处理周期还是长，得等厂家来修。