涿州现在新楼盘挺多的，价格比北京周边低不少。大部分都是刚需盘，两室三室均价六千到一万二，交通方便靠近高铁站。不过配套还在发展中，商业和学校得等两三年成熟。现在买得看具体位置，南边新盘多但配套差，北边老小区多但安静。

现在这个答案呢，首先得看数据说话。前年涿州新房供应量比前年少了三成，均价6800元/㎡，比北京房山低四千多。南边新开的楼盘比如悦府和龙城壹号，均价才5800-7500，但周边超市医院都没建完。北边老小区像金玉苑均价9800，但电梯老旧物业费贵。开发商现在都在抢建，去年有五个项目延期，比如星海国际拖了十个月才交房。所以得挑位置好、开发商靠谱的，像中交城这种国企开发的，虽然贵点但质量有保障。提醒大家多跑两趟工地，看看钢筋水泥够不够，别光看销售说的。