现在龙泰苑B区房价大概在每平六千到七千，最近几个月涨了点，主要因为附近开了新学校，还有地铁规划传得凶，不过供应量也少，所以价格还能稳住。未来半年可能继续微涨，但别期望太大，得看政策怎么变。

为啥是这个样呢？先看数据，今年前五个月这个小区卖出去的房比去年同期的多了30%，说明买的人多了。地铁规划在去年十月份公示，开发商趁机推新盘，价格就跟着涨了点。不过供应量少是关键，现在整个淄博的新房里龙泰苑B区只有两个在卖，库存就剩三百多套，卖完可能得等半年。政策方面，今年三月限购松了点，外地人买二套房也能贷款，这直接带动了需求。再看看周边，最近两年有五个小区在拆，没新房增量，需求全压在这个片儿了。但要注意的是，现在房贷利率又涨了，每个月还贷多几百块，可能有人会犹豫。总体算下来，短期内房价还能撑住，但到了年底如果政策再紧缩，不排除要跌个百十块。