最近涿州二手房价格跌了点，前年均价每平1.2万，比去年降了5%，最近三个月连降两成。现在中介带看少了一半，房东急卖的有不少。

因为政策调整了，需求也降了，所以房价跌得厉害。去年不限购不限贷，现在又加了限购限贷，年轻人买不起房，二手房市场就冷了。根据涿州市住建局数据，前年二手房成交3.2万套，比大前年少了6千套。现在房东都降价了，有的降了30%，有的甚至降了50%，就为了快速成交。不过最近有传言说要放松政策，可能市场会慢慢回暖。现在买二手房的要么是刚需，要么是投资客抄底，但大多数人是观望态度，怕再跌。