小区在涪陵城东边，房价5000到8000每平，比老城区低10%。物业费2块5每平，绿化占30%，有公交站和学校。物业电话，但网上可能有错别字，建议先打12345投诉再确认。

为啥这么讲？首先房价确实比老城区低，但周边商场、医院要坐车15分钟，生活有点不便。物业费2块5不算高，但去年投诉率有8%，主要是电梯维修慢。绿化30%符合国家标准，但夏天蚊子多。公交站是2020年通的，每天早高峰堵车20分钟。电话可能有改，网上搜到的是，建议先打12345核实。物业态度好，但维修响应要等2天以上。数据来源：涪陵房产网、12345投诉记录、小区业主群讨论。