润秀苑是建的安置房，价格比周边便宜一半多，户型小但配套齐全。住的人主要是拆迁户和本地刚需，物业费低得像没交过。

润秀苑2018年建好，现在住着三千多户，文件写着“定向安置”。租金比市场价低40%，比如隔壁小区800元/月，这里才500元。开发商是本地国企，拿地价每平才2800，而周边商品房每平要1.2万。要求这里的房子不能卖，只能租给本地户籍，所以传单上写着“保障性住房”。物业费每年20元/平，连小区门口的保安都是派来的。上次拆迁户满意度调查显示，92%的人觉得比租房划算，但年轻人吐槽“厕所没冲水功能”。这些数据说明润秀苑就是典型的安置房，价格低、产权受限、服务简单，跟商品房差得远。