淮安宏元国际的二手房现在卖得一般般，价格六千到八千之间比周边低十个百分点。位置在里运河边有点偏，附近有商场医院但菜场少。公交有12路和18路直达高铁站，地铁还没通到。学区是城东中学，排名倒数第三。现在挂出来的房源里，精装修的占四成，毛坯房两成，剩下的都是老破小。

为啥是这个样子的呢？首先看价格，前年8月的数据显示宏元国际均价七千二，比清江花苑低八百块，比金地格林东郡低一千二。位置方面，里运河沿岸的二手房普遍比老城区低五千到八千，因为那边开发早配套差。交通虽然公交多，但18路末班车十点就停，去市中心得转车。学区更惨，城东中学大前年中考平均分比全市平均低四十分，重点高中录取率才两成。房源类型里，精装修的占四成是因为开发商统一装修的，毛坯房两成是近两年新交付的，剩下的都是房龄超二十年的老房子，有的连电梯都没有。现在挂出来的房源里，带飘窗的卖得最好，价格能涨五百到一千。不过要注意，最近有六个房源降价，都是毛坯房和房龄超二十年的。