2025-12-05 01:54:22
淄博张店丽景苑现在房价6000到8000每平,比去年涨了五成。旁边有大型商场和地铁,生活方便。不过学区一般,新房供应多,价格涨得慢。
为啥是这个价呢?先说供需关系,前年张店新房供应量涨了20%,丽景苑附近有3个新盘在卖,买的人多卖的人也多。再说政策,去年限购松了,外地人能买,需求突然多了。配套方面,旁边有华联商场和鲁泰大道地铁站,通勤方便。但学区是重点,丽景苑对口的是张店实验中学西校,比东校差不少,家长更愿意多花钱买学区房。不过现在供应多,开发商降价卖得快,所以涨势缓了。比如今年1月均价7300,到6月降到6800,差了500块。还有个问题是丽景苑旁边有块未开发的地,如果去年搞商业体,房价可能再涨。但学区不升级的话,最多涨到7500每平。
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