淄博张店丽景苑现在房价6000到8000每平，比去年涨了五成。旁边有大型商场和地铁，生活方便。不过学区一般，新房供应多，价格涨得慢。

为啥是这个价呢？先说供需关系，前年张店新房供应量涨了20%，丽景苑附近有3个新盘在卖，买的人多卖的人也多。再说政策，去年限购松了，外地人能买，需求突然多了。配套方面，旁边有华联商场和鲁泰大道地铁站，通勤方便。但学区是重点，丽景苑对口的是张店实验中学西校，比东校差不少，家长更愿意多花钱买学区房。不过现在供应多，开发商降价卖得快，所以涨势缓了。比如今年1月均价7300，到6月降到6800，差了500块。还有个问题是丽景苑旁边有块未开发的地，如果去年搞商业体，房价可能再涨。但学区不升级的话，最多涨到7500每平。