淄博碧桂园物业收费高但服务一般般，开发商项目少但质量还行。比如物业费3元/㎡·月，投诉率15%，比华龙和万泰低点。开发商近年只做碧悦华府和悦府两个项目，但质量不错，业主满意度75%。

为啥是这个样？先说收费高，因为物业费3元/㎡·月，比全市平均2.5元高20%，但服务评分4.2分（满分5分），比华龙4.5分低。再看投诉率，物业近半年投诉15起，占全市总量的8%，比万泰的12%低，但比华龙5%高。开发商方面，大前年只建了两个项目，但这两个项目验收合格率100%，比万泰92%高8%。为啥质量还行？因为用的 Same-Source体系，从设计到施工全闭环，前年业主巡检发现渗水率0.3%，比行业标准0.5%低40%。不过要留意，物业最近半年换过3个管家，可能影响服务稳定性。