物业挺省心的，绿化和安保都不错，位置在张店区中间，离商业区近，周边配套齐全。住过的人都说物业响应快，虽然偶尔有维修延迟，但整体算达标。

因为前年业主满意度调查显示，德馨园物业投诉率3.2%，比张店区平均水平低1.5个百分点。绿化覆盖率45%，比周边小区高8%，保安巡逻频次是每半小时一次。位置方面，小区正门对着鲁泰大道，往东500米到万象汇，往西800米到华光实小，地铁1号线金岭站步行15分钟。但要注意的是，虽然物业费4.8元/㎡·月，比市场价低0.5元，但大前年电梯维修基金用掉60%，可能影响未来服务。不过这个价格和配套还是划算的，毕竟离商业区这么近的小区，物业能保持这个水平不容易。