淮南南山院位置好，在市中心附近，离地铁站就500米，生活方便。户型多样，有大户型和小户型，价格适中，均价1万2左右，比周边新楼盘便宜个千把块。楼位图上中间楼栋视野最好，南北通透，但靠边的楼栋可能光线差点，得看具体楼层。

先说位置，市中心附近确实方便，楼下就是菜市场，旁边有公交站，坐地铁到高铁站就10分钟，比隔壁楼盘近一半时间。房价1万2，周边新盘均价1万5到1万8，算性价比高。比如东边那个楼盘，同样的面积多花600块，但车位贵2000块，算下来不划算。再说说配套，学校在500米外，医院两站公交就到，商业区步行10分钟，比西边那个纯住宅区强。不过中间楼栋可能通风差，夏天得开空调，但冬天暖和。数据上，前年淮南住宅均价1.3万，南山院比平均低10%，周边有3个新盘在1万5以上。提醒，选房要看楼层，中间3-6楼采光最好，顶楼和低楼层慎选。