2025-12-05 01:54:33
现在深圳单身公寓卖得贵,价格每平米大概三万到四万之间。不同区域价格差挺多,比如南山区和福田区更贵,龙岗区相对便宜点。装修好的价格能到五万每平米,因为年轻人喜欢拎包入住。最近半年价格涨得厉害,很多房源挂半年都没卖掉。
为啥是这个价格呢?首先深圳整体房价涨了,前年二手房均价涨了五点二%,单身公寓占成交量三成。具体看区域,南山区均价四万五每平米,福田区最贵到四万八,龙岗区便宜点三万二。装修好的多出两万每平米,因为带家电家具的房源抢手。现在开发商专门做单身公寓,像万科和招商都推了新盘,但供应量没跟上需求,所以价格越涨越高。像福田区某小区去年卖三万五,今年直接跳到四万二,差了六千每平米。供需关系越紧张,房东越敢涨价,所以现在买单身公寓得抓紧了。
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