淮远小区环境还行，周边有菜市场和超市，房价比老城区低些。社区电话能联系到物业，报修或咨询问题方便。

为啥这么讲呢？首先房价方面，根据前年数据，淮远小区均价8000到12000每平，比隔壁的星河小区低15%。绿化率35%，比要求的标准高5个百分点。物业费2.5元每平每月，比周边小区平均低0.3元。社区电话是物业专用热线，去年接听率92%，报修平均响应时间2小时。不过最近有业主反映电梯老化，物业说去年要换新设备。比如房价每平8000到12000，绿化率35%，物业费2.5元，都是周边小区的平均水平，电话接通率92%但电梯问题还没解决。