鹏展汇在深圳南山区，是个综合商业体，有商场、写字楼和住宅。价格适中，适合年轻人和家庭。交通方便，地铁3号线和10号线交汇，周边有学校医院，生活挺方便的。入驻品牌500多个，租金比周边低15%，性价比高。

鹏展汇2019年立项，2021年开业，当时深圳南山商业体竞争激烈。因为地铁线路交汇，周边3公里内聚集了12个住宅区，年轻家庭需求大。租金数据显示，大前年鹏展汇商铺租金是周边商圈平均水平的85%，比万象天地低20%。比如服装店月租3万，比万象天地同地段低1.2万。而且周边有南山外国语学校、深圳湾医院，每天有8000人次经过，消费潜力大。所以鹏展汇定位年轻家庭，租金控制得比高端商圈低，吸引中小商家入驻。比如奶茶店、儿童教育机构占比35%，比普通商圈高10%。虽然开业时有人质疑配套不完善，但前年新增了3个超市和2个生鲜店，现在日均客流量稳定在2.5万人次，比开业时增长40%。所以鹏展汇现在成了南山南部性价比高的生活中心，尤其适合预算有限的年轻人和家庭。