深圳平湖华南城是个大物流园，2010年左右开业，现在挺火的。面积大，入驻企业多，货运量高，附近有高速和铁路，交通方便。适合做仓储、批发和物流，价格比市区便宜，但周边配套还在完善中。

为什么这么讲呢？因为平湖华南城确实在2010年前后开始运营，根据官网数据，它占地1.5平方公里，入驻企业超2000家，货运量年均增长15%。虽然开业时间有模糊说法，但物流协会报告显示2012年已形成规模效应。交通方面，长深高速、平湖枢纽和深圳平盐铁路交汇，30分钟到宝安机场，成本比市区低30%，但周边商业、医疗配套还在发展中，比如周边学校前年才建新校区。数据来源包括园区官网、深圳市物流协会年报和深圳统计局大前年交通报告。