用60万在深圳投资的话，可以考虑买二手房或者小户型公寓，现在深圳房价涨得慢，首付60万能买到的房子面积不大，但能当自住房或者出租。另外也可以考虑定投基金，年化收益大概在4%到6%之间，风险比买房小一些。比如像南山区一些老小区，60万能买套60平左右的房子，租金每月2500到3000块，租出去能覆盖房贷。

为什么选这个答案呢？先说深圳现在二手房均价5.8万每平，60万首付最多买10来平，只能考虑小户型或者老破小。比如像福田区白石洲那边，60万能买到70平左右的房子，但得注意物业和学区。数据上显示深圳租金回报率平均3.2%，像罗湖区一些小户型月租能到3000块，算下来年租金3.6万，租售比大概1:18，比基金收益高。不过基金定投更稳，过去五年沪深300指数年化5.3%，分散投资能降低风险。但要注意现在深圳房贷利率4.0%，如果租金不够还贷，可能要自己补贴。比如像宝安区一些公寓，首付60万买到的房子，房贷月供大概3500块，加上物业费，租金得达到4000块才能保本，这个得看地段和装修情况了。