淮安玖珑湾精装房均价一万二左右，装修标准比周边高两千到三千，合作品牌有欧派和科勒。开发商包水电和地板，但窗户是普通品牌，交付时间比预期晚三个月。

去年市场数据显示，淮安精装房均价涨幅比毛坯高5%，玖珑湾自装成本要三万，精装省一万。合作品牌有欧派和科勒，但部分业主反馈乳胶漆批次不统一，比如比如有的楼栋墙面发黄。开发商说因为工期赶工，比如比如水电走线没做好，导致后期维修费多花八千到一万。现在买精装省心但要注意验房，比如比如检查有没有空鼓和水管漏水。