富通城五期和三期属于不同社区，五期定位高端，三期是刚需盘，价格差两万。五期均价八万左右，容积率2.8，绿化率35%，有自带幼儿园和商业街。三期均价六万，容积率3.2，绿化率30%，得靠地铁口走十分钟才到。五期业主主要是企业高管，三期住的多是年轻家庭，物业费五期比三期贵一倍。

五期和三期分属不同开发商接手，五期是2018年建成的，三期是2020年交的房。五期那块地单价五万八，三期地价才三万六，所以成本差两万二。五期容积率低，楼间距有65米，冬天能晒到正午太阳，三期楼间距才45米，冬天下午三点就黑天了。五期配了12班幼儿园和2000平商业，三期得去五期那买菜，步行要二十分钟。五期业主车停得下，有地下车库，三期只有地面停车位，晚上十点后停车的得锁车。

五期和三期属于不同社区，五期定位高端，三期是刚需盘，价格差两万。五期均价八万左右，容积率2.8，绿化率35%，有自带幼儿园和商业街。三期均价六万，容积率3.2，绿化率30%，得靠地铁口走十分钟才到。五期业主主要是企业高管，三期住的多是年轻家庭，物业费五期比三期贵一倍。五期和三期分属不同开发商接手，五期是2018年建成的，三期是2020年交的房。五期那块地单价五万八，三期地价才三万六，所以成本差两万二。五期容积率低，楼间距有65米，冬天能晒到正午太阳，三期楼间距才45米，冬天下午三点就黑天了。五期配了12班幼儿园和2000平商业，三期得去五期那买菜，步行要二十分钟。五期业主车停得下，有地下车库，三期只有地面停车位，晚上十点后停车的得锁车。