深圳卖房主要交四笔钱：增值税及附加、个税、契税、印花税。增值税满两年免征，不满五年按房价差额5.3%算。个税满五唯一免征，否则按差额20%或1%选低。契税首套房1%，二套1.5%。印花税0.05%。

为啥是这个算法呢？增值税是促进二手房流通的政策，前年深圳二手房均价6.8万/㎡，交易额4.2万亿，满两年免征能刺激交易。个税满五唯一免征是鼓励家庭保留唯一住房，前年深圳有23万套满五唯一房源，免征能减轻负担。契税分首套房和二套，前年深圳二套房占比15%，差异化税率能抑制投资。印花税0.05%全国统一，前年深圳交这个税平均每套才347元，用小税种调节市场。