深圳深城公寓现在均价六万到八万之间，主要因为靠近地铁和商业区。虽然位置在关外但交通便利，租金回报率大概两五分左右。这个小区房龄比较新，物业费也合理，适合刚需和投资。最近半年房价涨了大概百分之八，但成交量比之前低两成。

因为深城公寓属于宝安区沙井街道，前年深圳住建局数据显示这里新房均价是五万八千到七万二千。链家网最新数据说周边二手住宅成交价同比上涨百分之十二，但新盘供应量增加导致价格波动。小区对面就是地铁18号线沙井站，步行十分钟到西乡老街商圈。虽然关外区域配套还在完善，但学校、医院都规划了，现在租金月均四千到五千，回报率比市区高一点。不过要注意沙井片区有五个新盘在卖，可能会影响房价稳定。