这个小区在宝安区挺常见的，价格比周边新小区低两三万每平，适合刚需买。周边有地铁五号线和十一号线，公交站多，去市中心坐地铁大概四十分钟。商业配套一般，但对面有大型超市，楼下便利店也方便。房子是楼梯楼，电梯少，但户型设计合理，得房率高。

为什么说性价比高呢？先看价格，前年数据显示，周边新盘均价7.8万，而现代城梦想家园二手价5.2万，差了2.6万，相当于省了每平两万块。交通方面，小区到宝安中心站地铁5号线步行8分钟，11号线宝安站步行15分钟，通勤比隔壁华胜花园快10分钟。租金回报率也有优势，前年同户型租金2800元，回报率2.8%，比周边老小区高0.5%。不过得房率78%比周边高5%，但电梯只有两台，早晚高峰可能等电梯。总体算下来，适合预算有限、重视通勤和租金回收的买家。