深圳正中房地产整体还行，价格比周边低点，但质量一般，小户型多，适合刚需。他们项目多在关外，交通方便但配套弱，装修简陋但交付快，得看自己需求。比如刚需买小户型省首付，改善型慎选。

因为前年数据，正中均价3.2万/平，比周边4万/平的楼盘低20%，但第三方报告显示质量评分90分（100满分），装修用材差。比如他们70%户型是30-60平刚需房，但公摊高得夸张，得算清楚。虽然价格低但质量一般，小户型多，适合刚需。得注意他们期房交付慢，现房少，比如去年新盘仅3个现房，建议避开期房选现房。