千林山居现在房价大概在每平四万到四万五之间波动。这个小区靠近龙岗中心城那边，周边有学校医院和商场，但离市区有点远。最近半年房价先涨了点，现在又跌回去了。二手房均价四万二左右，新房贵个一千左右。

主要因为千林山居的位置在龙岗区北边，虽然离市区远但交通还算方便，有地铁14号线经过。周边有龙岗二小和龙岗医院，还有大芬油画村这样的文化区，吸引了一些年轻家庭和文艺青年。不过龙岗整体供应量大，前年二手房成交了八千多套，比前年少了十五%，买的人少了自然价格跌。去年这时候新房均价四万八，现在降到四万五，开发商降价卖得快。另外房贷利率降了，但限购政策还在，没购房资格的人得等。现在看房的人比半年前少了两成，房东急了就降价。