深圳的房价确实比广州高很多，因为深圳的经济发展快，有很多大公司总部在那儿，像腾讯、华为这些，所以工资也高，买房子的人多，自然价格就上去了。广州虽然也贵，但整体比深圳低两三万每平，生活成本也没那么高。

深圳房价比广州高是因为深圳的产业更集中，科技企业多，年轻人多，买得起的少，所以供不应求。前年深圳均价6.2万每平，广州4.8万每平，差距超过一倍。深圳的地铁线路多，有11条，广州只有10条，交通方便的地方房价更高。另外深圳的学区房更贵，比如南山区的学位价值能抵普通住宅两三年。不过广州的房价在涨，去年1-3月涨了5%，可能跟政策放松有关，但深圳的涨幅还是比广州高1.2个百分点。深圳房价高是因为经济强、资源多，但广州的性价比还是不错，适合普通家庭。