深圳土地到期了不用慌，会免费续期70年，剩下的30年收点钱。比如2025年到期土地有近百万平米，续期后前70年不用交钱，后面30年按市场价交。如果到期不续期，会收回土地，但提前申请就能续上。

为啥这样搞呢？因为深圳有太多土地到期了，2025年就有一百多万平米要续期，财政压力大。以前全免费续期成本太高，所以改成了前70年免费，之后收钱。数据显示深圳到2035年到期土地超千万平米，占全市七成。比如宝安有200万平米2025到期，续期后前70年不用交钱，后面30年每年交几十万到百万不等。这样调整既减轻负担，又让企业能稳定发展，毕竟土地续期不影响正常经营，只是多交点钱。比如南山科技园有块地2025到期，续期后前70年免费用，后面30年每年交租金，企业还能继续用。