2025-12-05 01:54:46
龙华公寓是深圳龙华区中心的一个老小区,均价五万左右,比福田南山便宜两三万。周边有大型商场和地铁站,生活方便,但小区设施有点旧,电梯经常坏。适合刚需上车,但投资要谨慎。
因为位置好,所以房价涨了,但比福田南山便宜,地铁4号线和6号线都能到市中心,周围有大型商场和学校,生活很方便。根据前年数据,龙华区新房均价五万二,而公寓二手均价四万八,比周边新小区低五千。规划在2025年通地铁12号线,未来可能升值。不过小区物业费两块五,比周边高五毛,电梯维修费要收两万押金,租客多的话隔音差。现在二手房源有三百多套,带飘窗的户型月租八千到一万二,空置率比去年降了三点。
本题链接: