深圳房价又涨了，最近半年涨得挺猛的。听说政策松了点，买房限制少了，大家担心再不买就贵了，所以抢着买。经济好的时候大家钱多，投资也愿意往楼市投，加上开发商也敢涨价了。

其实这跟政策变化有关，大前年底限购松绑，二线以上城市买房不用社保了，这消息一出很多人就冲进市场。前年深圳新房成交量涨了30%，均价每平涨了1万2，像南山前海那些地方涨得最凶。开发商也趁机调价，有的楼盘半年涨三次，比如某科技园附近的新盘，单价从8万涨到9.5万。还有银行贷款利率降了，首付比例也降了，大家借钱买更方便了。现在二手房也跟着涨，像罗湖布吉那些老小区，单价都破6万了。