翠薇园小区位置在福田区八卦岭那边，中原地产说现在房价大概5万到8万每平，二手房多新房少。周边有学校医院，生活方便，但小区房龄有点老，物业一般。中原地产数据前年1-8月成交价环比涨0.5%同比涨3.2%，二手房占七成房源，新房供应少所以价格稳。

中原地产数据前年1-8月成交价环比涨0.5%同比涨3.2%就是现在房价涨的慢了点，但比去年同期好。二手房占七成房源是因为开发商早几年不建新房，现在新房供应少，所以二手房成了主要交易对象。周边有地铁3号线和9号线，还有深圳实验学校初中部，但小区房龄都在20年以上，电梯老化问题被业主吐槽。中原地产说前年8月二手房均价5.8万每平，环比涨0.2%也就是比上月涨得少，但同比去年涨了3.2%。新房的话像万科金域华府那边价格更高，所以翠薇园二手房价相对亲民。不过小区物业费每年涨5%，今年涨到3.5元每平，业主意见大。总体来说翠薇园适合预算有限想买福田区二手房的人，但要注意房龄和物业问题。