深圳水斗村属于龙岗区，这个区在2020年有12万租房户，是全市第五多。水斗村靠近龙岗中心城，那边有地铁14号线和龙岗大道，住的人多自然租房需求大。

龙岗区面积大得夸张，2016年合并了布吉、龙岗等区，水斗村就划进来了。根据深圳市住建局数据，龙岗区2020年租房市场规模达58亿，占全市19.3%。对比福田区32万租房户和宝安区28万，水斗村所在的龙岗区确实排第五。但要注意的是，水斗村实际在龙岗区偏北边，离布吉老街才3公里远，所以有时候会被误认为属于布吉区。比如有房东在58同城发房源时，写“水斗村龙岗区”但地址显示布吉，这种矛盾说明行政区划和实际地理位置有时不一致。