清丰香槟花苑是当地新开的楼盘，位置在县城南边靠近高速路口，开发商是本地有经验的XX公司。房子都是小高层，户型有89和120平，价格每平六千多到七千多，首付三成首付压力不算太大。周边有学校和超市，但小区绿化一般，冬天暖气收费有点贵。听业主说去年交房的楼栋没出现大质量问题，但有个别窗户漏雨的情况。

为什么这么评价这个楼呢，因为查了开发商近三年接的五个项目，有三个在验收时被质检局提出过结构问题，比如去年在邻市那个小区就因为楼板裂缝返工过。不过清丰这个项目用的钢筋比国家标准高一个等级，混凝土标号也多了0.5，所以虽然价格不低，但质量比周边老小区强。网上看业主投诉率2.3%，比县城平均1.8%高一点，主要是装修时自费材料被坑的，比如有三十多户说瓷砖厚度不够。物业费收1.2元每平，比市场价低0.3元，但保洁和维修响应时间要等两三天。冬天集中供暖测试时，最冷那天有五栋楼暖气片不够热，物业说是管道设计没考虑到极端低温。