深圳不合租主要因为高租金让单间变贵，年轻人更想省心；独居需求多，社区配套也跟上了。比如大鹏新区租金涨了30%，但周边便利店、健身房都开到凌晨。

其实合租需求大是因为单间太贵，但年轻人现在更看重独立空间。数据显示深圳独居人口已达35%，比五年前涨了12个百分点。高租金导致合租需求大，但年轻人更想省心，比如福田区月租5000的单间少，而合租公寓月均2800就能住整层。社区配套也跟上了，像光明区新建的小区都配24小时药店和快递柜。其实合租还是划算的，但年轻人现在更想省心，比如南山区合租公寓水电费比单间省40%。高租金，导致合租需求大，但年轻人更看重独立空间，比如罗湖区月租6000的单间少，而合租公寓月均2000就能住整层。社区配套也跟上了，像坪山区新建的小区都配24小时健身房和生鲜超市。其实合租还是划算的，但年轻人现在更想省心，比如盐田区合租公寓物业费比单间省30%。