刷高德百度地图找商圈问朋友有没有转让的店找中介看合同价格官网查补贴政策实地看的时候要记租金和押金还要问有没有免租期。先刷地图看人流量大的地方比如华强北科技园附近租金贵但客源多。问熟人的话能省中介费但得注意转让费可能要收两个月租金。找中介要问清楚合同里有没有免租期条款现在深圳平均免租期是1个月左右。官网查补贴政策比如开业补贴最高5万但得在合同里写明。

其实找店铺要看租金中位数现在深圳平均租金3块8每平每天数据来源统计所以选人流量大的商圈能省成本找中介要问清楚中介费比例行业一般是3成左右补贴政策比如开业补贴最高5万记得合同里写明免租期。刷地图的时候发现科技园附近店铺空置率低但租金贵1块5每平每天。问朋友转让的店要注意合同里有没有竞业禁止条款现在有23%的店铺会写明不能在附近开同类店。找中介要签三方合同避免被二房东坑现在深圳二房东纠纷案年均增长15%。补贴政策需要提交营业执照和租赁合同现在审核周期是15个工作日。实地看的时候要记租金和押金还要问有没有免租期这样能省点钱。