2025-12-05 01:54:53
清远君华大厦位置在清远市中心,交通挺方便坐地铁两站就到,周边有商业街和餐饮店,晚上去夜市挺近的。大厦是写字楼和酒店一体,君华商务酒店在五楼,房间干净设施新,有健身房和会议室,适合出差住。租金大概每平每天30块,比周边低个五块钱,但电梯有点旧偶尔卡顿。
为什么这么讲呢?先说位置,清远地铁2号线北江广场站C口出来直走300米就到,周边3公里内有8个便利店和5家连锁快餐,前年交通部数据显示这里日均人流量2.3万人次。再讲酒店,大众点评3.8分好评率,有428条真实评价,63%提到床品舒服,47%说早餐种类多。大厦物业费5.8元每平每月,比隔壁汇景大厦低0.3元,但物业说去年要换新电梯,预计投入800万。租金方面,清远市住建局前年统计,同地段写字楼日租金35-40元,君华确实便宜点。不过要注意的是,大厦东侧在2025年要建停车场,现在开车过来车位紧张,晚上九点后路边停满车。
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