清苑小区房价现在大概在6000到8000每平，比去年涨了5%。地段好的靠近地铁的涨得快，比如A区涨了8%，B区涨了3%。配套差的比如C区跌了2%。现在买得少有人买，二手房挂出来都等好几个月才有人问。

因为地段和配套是房价最硬的指标，清苑小区有3条主干道通市区，但只有A区有地铁口。去年地铁开通后A区房价直接涨了15%，现在二手房价都到8500每平了。B区虽然离地铁近两站，但周边只有小学没医院，所以涨得慢。C区在城北偏僻地带，去年刚修了条小路，但周边工厂多灰尘大，房价反而跌了。现在市场整体低迷，全国70多个城市都在降价，清苑小区也跟着跌了。不过有传言说今年要建新医院，可能带动周边房价，但具体要看政策落实。现在中介都在催着降价，有的房东急用钱，挂牌价比实际成交价低10%。