清溪川九号二期的房价现在大概在1.2万到1.5万每平之间波动。最近两个月有几次降了价，特别是小户型和高层房源。现在买的话要看具体楼层和有没有装修，有些房源还带车位，价格会贵点。

因为开发商在前年9月降价了10到15%，主要是为了去库存。当时土地拍卖价有1.8万每平，现在二手房挂牌价才1.35万每平，差价挺大的。现在新房源卖得慢，开发商只能降价促销。不过周边有地铁和商业配套，长期看还是有点升值空间。比如前年12月有次促销，70平房源从1.4万降到1.28万，但带飘窗的反而涨了5%。所以现在买得看准时机，别贪便宜买差楼层。