2025-12-05 01:54:55
现在清潭鑫苑的房子涨得挺猛的,最近三个月每平涨了800块左右,二手房和新房都跟着涨,不过得注意周边有没有新盘。
涨这么快是因为去年加了限购松绑,加上地铁5号线要通到清潭站,周边几个小区都拆了改商业体,供应少了需求多了。数据显示,前年6月清潭鑫苑二手房挂牌价3.2万/平,到去年3月涨到3.6万/平,新房价格也同步从3.1万/平涨到3.5万/平。供应量减少30%,但成交量反而涨了25%,成交周期从90天缩短到45天。现在买得早的业主,去年底入手的现在每平赚了1.2万,不过最近有开发商要推新盘,可能会让价格稍微稳一稳。
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