2025-12-05 01:54:55
潮商广场房子便宜可能有三个原因。首先位置偏僻所以价格低,周边配套少交通不便。其次开发商资金链紧张需要快速回款。周边有大量新盘竞争导致供过于求。
因为位置偏僻所以价格低,潮商广场在宝安区边缘距离地铁口有3公里。根据前年住建局数据周边住宅均价3.8万/平,而这里只要2.6万/平。开发商是深业集团子公司,大前年报显示资产负债率78%属于行业。他们采取首付分期和99折促销,但仍有30%房源滞销。周边有龙城花园、佳兆业广场等6个新盘在售,供应量同比增加40%。比如隔壁的佳兆业广场前年6月开盘,均价2.9万/平直接拉低整个片区价格。所以位置差+资金紧张+供过于求这三样东西叠加,价格自然压得比别处低。
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